คลังคำถามคำตอบ

สิทธิประโยชน์มาตรา 27

พระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุน พ.ศ. 2520 ได้บัญญัติสิทธิและประโยชน์ในการถือครองกรรมสิทธิที่ดินไว้ตามมาตรา 27 ดังนี้

มาตรา 27

ให้ได้รับอนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินตามจำนวนที่คณะกรรมการพิจารณาเห็นสมควร ทั้งนี้ ที่ดินที่จะได้รับอนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์ตามบัตรส่งเสริม จะต้องใช้เพื่อประกอบกิจการที่ได้รับการส่งเสริมเท่านั้น เว้นแต่จะได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากคณะกรรมการก่อน

เมื่อผู้ได้รับการส่งเสริมเลิกกิจการ ให้บริษัทจำหน่ายที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินภายใน 1 ปี นับแต่วันที่เลิกกิจการนี้ ถ้าผู้ได้รับการส่งเสริมฝ่าฝืน อธิบดีกรมที่ดินมีอำนาจจำหน่ายที่ดินนี้ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

คำถามน่ารู้

ถาม 1 : ผู้ได้รับส่งเสริมทุกรายจะได้รับสิทธิประโยชน์ในการถือกรรมสิทธิ์ที่ดินตามมาตรา 27 หรือไม่?

ตอบ 1 : ไม่

สิทธิประโยชน์ตามมาตรานี้ จะให้เฉพาะกับบริษัทที่ไม่มีสัญชาติไทย (มีหุ้นไทยไม่ถึง 51% ของทุนจดทะเบียน) เท่านั้น

ถาม 2 : กรณีที่โครงการเดิมมีหุ้นไทยเป็นส่วนใหญ่ แต่ต่อมามีการเปลี่ยนแปลงผู้ถือหุ้นจากเดิม เป็นการถือหุ้นโดยต่างชาติเป็นส่วนใหญ่ จะได้รับสิทธิประโยชน์การถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินอย่างไร?

ตอบ 2 : เมื่อ BOI อนุมัติให้แก้ไขโครงการให้ต่างชาติถือหุ้นข้างมากได้ ก็จะอนุมัติให้ได้รับสิทธิประโยชน์การถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินตามมาตรา 27 เพิ่มเติมไปพร้อมกัน

pageview 23,181

Total Pageviews 5,067,662 since January 2014